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伦敦城市大学留学,送你一份租房安全指南!
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伦敦城市大学留学,送你一份租房安全指南!
时间:2019-04-24 来源:未知 作者:北京新东方扬州外国语

留学在外安全问题,一直是不容小觑的,安全不仅仅只停留在自身的安全,在租房这个环节上更要格外的留心,那么在这个过程中你需要注意哪些要点呢?下面就让异乡好居(Uhomes)来和大家说一下!

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关于看房

看房子除去个人喜好,有几点需要留意,是不是双层玻璃( Double Glazing)?因为在英国生活,冬天室外比较冷,双层玻璃保暖性能比较好。

暖气设备是否能正常工作?这是很多学子容易遗忘的地方,如果暖气不能正常工作,单独购买电暖器,不仅会产生费用,以后的携带更是件麻烦事情。

洗澡水是烧煤气还是电?烧煤气的要好一些,因为价格比用电的要便宜很多。

toiletand kitchen是检查的重点:厨房内的电器是否齐全?新旧程度如何?有几个卫生间?水龙头是否漏水?等。一旦你签订租赁合同搬入开始居住,再发现损坏,房东是会要求你赔偿的。

最后要了解水电、煤气、电话费、上网费怎么算,因为大多数HousingList上的房子是不包这些费用的,一定要向房东了解如何交这些费用,费用的起算日等细节问题。

关于签合同

一定要列一个房屋清单, 什么事房屋清单呢,就是你花钱,房东帮你找来一家正规的公司来做检查房屋的所有情况。真的是所有,窗户,地板,门,马桶,洗手盆,橱柜,墙壁等等所有细节都会被检查并且标注下来。这样在合同终止之后再做一次检查,前后一对比就是证据。就是防止被黑心中介或者是房东坑,等到你退租的时候说你弄坏了东西从而扣你的定金。这张清单通常会在你拿钥匙入住的那天交给你。而且如果你发现里面的内容有不对的地方,你将有7个工作日的时间来确认或者是修改。所以大家一定要认真的审阅。

关于押金

根据英格兰和威尔士的法律规定(不包括苏格兰和北爱尔兰),自2007年起,所有的租房押金都需要加入一个protection scheme,目前包括3家机构:The Deposit Protection Service(DPS),My Deposits和The Dispute Service(TDS)你的房东或中介在收到押金的30天之内,必须把押金放在protection scheme里面, 并且提供给你相应的序列号(series number)和一份押金存入的证明,来证明你的押金的确被第三方保管了。在退房的时候,你和中介或房东需要分别在储存押金的机构网站上填写相关信息,比如房东可以提出从押金中扣除清洁的费用等要求。

以上就是关于伦敦城市大学租房的相关内容,希望对你有所帮助,愿大家都能在英国开启一段崭新旅途!

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